Celoročne využiteľná nehnuteľnosť na bývanie v obľúbenej lokalite Gróner v Bardejove

Hľadáte dokonale pokojné miesto na relax alebo celoročné bývanie v náručí prírody, no priamo v meste Bardejov?

Vo výhradnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj celoročne využiteľnú nehnuteľnosť ( lv zapísaná ako Budova pre šport a rekreačné účely) s murovanou garážou, priestrannou terasou a krásnou záhradou v okrajovej časti mesta BARDEJOV - GRÓNER na 687 m2 pozemku.

 PREČO JE TÁTO LOKALITA TAKÁ VÝNIMOČNÁ?

• Blízkosť centra mesta: Chata sa nachádza len na skok od centra Bardejova, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný dojazd za prácou, nákupmi či školami.
• Výborná celoročná dostupnosť: K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta, vďaka ktorej sa autom dostanete pohodlne až priamo k nehnuteľnosti v každom ročnom období.

 ZÁKLADNÉ PARAMETRE

• Lokalita: Bardejov – časť Gróner (kúsok od centra mesta)
• Oficiálne určenie: Budova pre šport a rekreačné účely
• Typ stavby: Jednopodlažná celoročná chata s obytným podkrovím, podpivničená
• Prístup a dostupnosť: Asfaltová cesta s pohodlným prístupom autom až priamo k objektu** *(cesta vo vlastníctve mesta/SR + spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách 70,86 m² a 51,7 m²)
•  Zastavaná plocha: 43 m²
•  Stav: Čiastočne zariadená, ihneď obývateľná
•  Stavebný materiál: Kombinácia kameňa, tehly a červeného smreka 
•  Zateplenie: Obvodové múry, podkrovie, podlaha
• Strecha a okná: Kanadský šindeľ, drevené okná a dvere
• Podlaha: dlažba v kombinácii s plávajúcou 

  DISPOZÍCIA 

 Chata má praktické rozvrhnutie priestoru na 3 úrovniach:

•  Prízemie (Denná časť) - vstupná chodba, kuchyňa s plynovým sporákom, digestor. Kúpeľňa s wc a sprch. kútom. Veľká priestranná obývacia izba s dominantnou kachľovou pecou a priamym východom z obývačky na slnečnú terasu – ideálne miesto na rannú kávu a relax
•  Obytné podkrovie (Nočná časť) - chodba a  2 útulné izby (vykurované liatinovou pecou)
•  Suterén (Pivnica) - praktické miestnosti s kachľovovým sporákom, kde je miesto pre práčku, chladničku a 100 l výmenník na ohrev teplej vody

 PRÍSTAVBA A EXTERIÉR

•  Veľká murovaná garáž s pohodlným vjazdom priamo z prístupovej cesty
•  Slnečná priestranná vyhliadková terasa  (situovaná nad garážou)
•  Skleník na vlastnú zeleninu 
•  Samostatná drevárka
•  Záhrada a okolie - oplotený pozemok s ovocnými stromami, hroznovým viničom, dostatok súkromia na relax aj záhradkárčenie v pokojnom prostredí 

 INŽINIERSKE SIETE a TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE

•  Voda: Vlastná studňa s čerpadlom 
•  Odpad: Žumpa s objemom 6 m3
•  Kúrenie: Kachľová pec na prízemí a liatinová pec v podkroví (komíny sú vložkované)
• TV/Internet: Satelitný príjem
• Nízke prevádzkové náklady

Odkaz na video: https://youtu.be/9eG5Fv0h0kM

Buďte medzi prvými a nepremeškajte takúto výhodnú ponuku!

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Jakubašeková Reality na 0903 934 637.

https://www.jakubasekovareality.sk/